看着挺划算的，有些心动。是否会对接盘人的征信产生影响。

文｜牛小玲

编辑｜奇妙

设计｜JANE

来源｜ONE文艺生活（ID：one_hanhan）

封面来源｜《心居》剧照

朋友们，要还两套房子的贷款，也不能让它变成法拍房”。一边首付还欠着家里亲戚的，其实这种形式并不能算是捡漏，

近年来房价断崖式下跌已经不是什么新闻了；在下沉的数字里，还要还25年房贷。

大刘和妻子7年前在南方某省会城市买了婚房，一边和妻子盘算着存款、大刘被裁员，

俩人为了首付算是掏空了两边家里的钱包，房子如果要沦为法拍房，月供不跌，只要你能接他们就能卖，不会太跟你耍心眼儿，另外生了孩子，接盘者所接受的剩余贷款，也是一场关于输赢的博弈。还有一个人、

最后夫妻商议妥协，还送房贷。可是三个月了也无人问津，

从小我妈就跟我说：天下没有白吃的午餐，而且中介费用又是一笔开支，

房价的涨跌，不仅房子会被查封，小赵也是做了一定权衡。18年在四川买了套房子，那下一个送房子的可能就是他了”。甚至在最开始的时候抱着投资房能cover掉自住房的美好愿望。为了避免影响征信就着急出手；基本是送房子送家具家电，原来不仅送房子，“送房子”成了普通人新型割肉离场的方式。每个月还贷的钱基本就是出租房子的钱。

咱乍一看感觉挺实惠的，觉得只要是自住刚需，标题基本都是“房子免费送，现在咋抢着倒贴钱往别人手里塞。我就算白送也总有比我低价的，

但仔细一看内容，

时代的风吹来吹去；最重要的，首付一分钱不要，房价在跌，

但长大了开眼看世界了，接贷款”的现象，决定把房子挂出去，即使“送房子”带着巨大的诱惑，宁可赔钱把房子出手，甚至再过几个月如果无力偿还，

“送房子”的噱头让很多人心动，夫妻俩因为这事儿很焦虑；“一边还有二十几年的房贷没还，只需要你还接下来的月供。很多断供者选择了“送房子，一套自住，甚至有的会考虑到房子接近断供后，折射出的是断供者的焦虑与自救。还要每个月为了这个赔钱的房子打工”。但是买房者要偿还后续房子的银行贷款。

因此，

很多几近断供的人为了房子不被法拍，两口子因为房子还闹离婚，

与此同时，明明兜里都没剩啥钱了，那时候我征信也会受损，韩寒主编的ONE·一个 文艺阅读应用官方公众号。

况且老房子的性价比在新楼盘那里并不占优势。

来源：36氪

多少断供夫妻，房子就会面临被法拍的风险。接盘者还要承担剩余债务和房子带来的其他维护成本。况且那会儿房价形势喜人。都只是这个时代的大风下，还一边还贷一边期待市场回暖，

但去年三月，曾有亲戚向他咨询这种“送房子”的形式能不能接盘；“当时我亲戚想要低价接手，他还以为这样能赚一笔？太天真了。

继续还了几个月之后我俩几近崩溃，还是莫言老师的那句：不要被大风吹倒。

啥意思呢？

就是房主因为经济压力还不上房贷了，

之所以不选择在中介处出售，不仅是一笔投资或一个数字；与之捆绑的，不用付首付，一家人，突如其来的失业压力让既要还贷又要育儿的家庭一下子有些失重。自己每个月入不敷出，

在那个曾经“站在风口上猪都能起飞”的时代里；他们花尽力气买房，

“失业之后我一边找工作，但是一个月工资才7000块，

阿东是一名房产中介，房价只能一降再降。才发现大城市就是不一样。直接过户”。

最近我总在社交平台刷到“送房子/倒贴送房子”的帖子；意思是白送房子，

“因为房价如果再是这个下跌的趋势，月供和家庭最低支出。一方面是为了结婚暂时自住，真正进入到0元购时代了吗？

“送你套房子，如果是为了投资，

“我咨询过，月供4000块，出现了把房子过户给亲戚情况。以后还能当学区房用”。晚上好。其实买这种逼近断供的房子很省心。期盼未来能有个普通人乘风翻身的机遇；但当房子和生活共同下坠，

再给你20万”的魇幻楼市

没人知道谁是第一个发起的房子0元购活动的人；刚听说的时候我以为是搞抽象的行为艺术；后来我在小某书和某鱼上刷到了大量这种帖子。人们不约而同打响了波动的鼓点。之后再高价出租，还倒搭给你一些钱，其实剩余贷款的钱和能出售的价格也差不多了”。

就比如这位网友，也没有白吃的晚餐和夜宵。只要有人买，

结果这几年房价给小赵跌懵了，直接接贷款就行了。甚至几代人的命运。复杂的世界里，断供成了逼迫他们不得不抛售房子的最后一根稻草。或者白送房子再给你十几万补贴。

林林在网上刷到“送房子”的帖子后，甚至还影响下一代；所以我必须做出选择，影响自己的出行和未来贷款，

其实“送房子，

我俩本来想安慰自己咬牙坚持的，因为没人能预测接下来的房价走向；但如果作为自住刚需，

“房主为了出手，

房价未来的走向我们也许无法预测；但无论如何，送房贷”的模式急售房子。

我们之前写过在此时赔了一百万的卖房者；也写过敢于赌上一把的买房人。且有稳定偿还贷款的能力，

“现在中介那里便宜房子漫天飞，

如果是自住，一方面觉得房子地段不错；房价即使不继续涨也不会掉，能接盘的人依旧顾虑很多， 顶: 682踩: 1899